(1999年10月15日建設(shè)部令第72號(hào)發(fā)布,2004年7月20日根據(jù)《建設(shè)部關(guān)于修改<城市房屋白蟻防治管理規(guī)定>的決定》修正)
第一條 為了加強(qiáng)城市房屋的白蟻防治管理,控制白蟻危害,保證城市房屋的住用安全,制定本規(guī)定?
第二條 本規(guī)定適用于白蟻危害地區(qū)城市房屋的白蟻防治管理?
本規(guī)定所稱的城市房屋白蟻防治管理,是指對新建?改建?擴(kuò)建?裝飾裝修等房屋的白蟻預(yù)防和對原有房屋的白蟻檢查與滅治的管理?
凡白蟻危害地區(qū)的新建?改建?擴(kuò)建?裝飾裝修的房屋必須實(shí)施白蟻預(yù)防處理?
白蟻危害地區(qū)的確定由省?自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門?直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)?
第三條 城市房屋白蟻防治工作應(yīng)當(dāng)貫徹預(yù)防為主?防治結(jié)合?綜合治理的方針?
第四條 國家鼓勵(lì)開展城市房屋白蟻防治科學(xué)研究,推廣應(yīng)用新藥物?新技術(shù)?新工藝?新設(shè)備?
第五條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作?
省?自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作?
直轄市?市?縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作?
第六條 設(shè)立白蟻防治單位,應(yīng)當(dāng)具備以下條件:
(一)有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu);
(二)有固定的辦公地點(diǎn)及場所;
(三)有30萬元以上的注冊資本;
(四)有生物?藥物檢測和建筑工程等專業(yè)的專職技術(shù)人員?
第七條 建設(shè)項(xiàng)目依法批準(zhǔn)后,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將白蟻預(yù)防費(fèi)用列入工程概預(yù)算?
第八條 建設(shè)項(xiàng)目開工前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與白蟻防治單位簽訂白蟻預(yù)防合同?白蟻預(yù)防合同中應(yīng)當(dāng)載明防治范圍?防治費(fèi)用?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?驗(yàn)收方法?包治期限?定期回訪?雙方的權(quán)利義務(wù)以及違約責(zé)任等內(nèi)容?
白蟻預(yù)防包治期限不得低于15年,包治期限自工程交付使用之日起計(jì)算?
第九條 白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)建立健全白蟻防治質(zhì)量保證體系,嚴(yán)格按照國家和地方有關(guān)城市房屋白蟻防治的施工技術(shù)規(guī)范和操作程序進(jìn)行防治?
第十條 城市房屋白蟻防治應(yīng)當(dāng)使用經(jīng)國家有關(guān)部門批準(zhǔn)生產(chǎn)的藥劑?白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)建立藥劑進(jìn)出領(lǐng)料制度?藥劑必須專倉儲(chǔ)存?專人管理?
第十一條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進(jìn)行商品房銷(預(yù))售時(shí),應(yīng)當(dāng)向購房人出具該項(xiàng)目的《白蟻預(yù)防合同》或者其他實(shí)施房屋白蟻預(yù)防的證明文件,提供的《住宅質(zhì)量保證書》中必須包括白蟻預(yù)防質(zhì)量保證的內(nèi)容?
建設(shè)單位在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí),應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)行政主管部門出具按照本規(guī)定實(shí)施房屋白蟻預(yù)防的證明文件?
第十二條 原有房屋和超過白蟻預(yù)防包治期限的房屋發(fā)生蟻害的,房屋所有人?使用人或者房屋管理單位應(yīng)當(dāng)委托白蟻防治單位進(jìn)行滅治?
房屋所有人?使用人以及房屋管理單位應(yīng)當(dāng)配合白蟻防治單位進(jìn)行白蟻的檢查和滅治工作?
第十三條 違反本規(guī)定第六條的規(guī)定,從事白蟻防治業(yè)務(wù)的,由房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正,并可處以1萬元以上3萬元以下的罰款?
第十四條 白蟻防治單位違反本規(guī)定第九條規(guī)定的,由房屋所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正,并處以1萬元以上3萬元以下的罰款?
第十五條 白蟻防治單位違反本規(guī)定第十條的規(guī)定,使用不合格藥物的,由房屋所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正,并處以3萬元的罰款?
第十六條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違反本規(guī)定第十一條第一款的規(guī)定,由房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正,并處以2萬元以上3萬元以下的罰款?
建設(shè)單位未按照本規(guī)定進(jìn)行白蟻預(yù)防的,由房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正,并處以1萬元以上3萬元以下的罰款?
第十七條 房屋所有人?使用人或者房屋管理單位違反本規(guī)定第十二條規(guī)定的,房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門,可以對責(zé)任人處以1000元的罰款?
第十八條 白蟻防治單位違反本規(guī)定從事白蟻防治工作,給當(dāng)事人造成損失的,承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;造成重大質(zhì)量事故或者其他嚴(yán)重后果,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任?
第十九條 國家機(jī)關(guān)工作人員在城市房屋白蟻防治管理工作中玩忽職守?徇私舞弊?濫用職權(quán)的,依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任?
第二十條 本規(guī)定由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋?
第二十一條 本規(guī)定自1999年11月1日起施行?